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转载]深圳龙湖地产销售精英心得(2010-04-13 13:51:42)
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“17英里事件”周年祭：寻找深圳的龙湖地产
李宗苗/文
    品牌的重要性，路人皆知。
    品牌，除了可以擦亮知名度，还可以提高谈判筹码，争取更多更优质银行贷款和资金来源，可以像沃尔玛一样号令和压榨各级供应商，压低建屋、装修、营销等成本，不管品质有无提升，售价但求最贵，纵单位售价比竞争楼盘卖贵1倍，都是“湿湿碎”。
    房地产开发商对品牌的重视程度，比起其它一些行业，有过之而无不及。
    4年前我听一著名开发商说，做品牌太累，品牌的维护成本太高，外人听起来以为此公欲改弦易辙，作为行业领头羊之一，大有在行业内带了不好的头之歉意。我也差点信以为真，猛然一想，此公的两大楼盘正陷身业主诉讼海洋不能自拔，其它所谓品牌小区也纷纷后院着火，业

近期事务忙，一直未更新BLOG

将近期总结的一些权证与股票操作心得写下来，与大家分斈：

580019是权证的龙头，整个权证涨跌基本以这个为风向标，但排除个别权证异常表演；

580026 主力认可的炒作价格在1。3以下时，基本可介入，获利在85%以上；

580014此权证主力炒作间隔周期稍长，多数时间属于跟风，与580017同步；

580025 此权证操作原则：从7月份至今  1。7以下放心介入；1。8可以安全介入；1。9可适量介入，2。0可逢高减仓，2。1以上卖出，2。2以上清空，不再参与。

580024 580010 580013  此三个权证其中有一些跟风现象，主力炒作个，会带动另两个。

580015 属于快到期权证，面临一个价值回归阶段，即使疯狂过后依然进行价值回归，不可避免。大股东如果想拿到认购的现金，让投資者行权，有一定的难度。

主持人：对于期盼，朗教授的下半场的演讲而言，这个时间感觉更短，我们确实非常认真在听我们朗教授的演讲，不过我个人觉得还是稍微有一点点的遗憾，哪呢？整个演讲的过程中我们还是非常遗憾地听到了手机的铃声，所以我真的希望下半场的演讲过程中，亲爱的朋友能够将自己的手机打成静音或者是震动的状态，这是对朗教授最好的尊重，在朗教授走之后我说了一句话，朗教授可能没有听到，现在朗教授已经坐在了自己的座位上，朗教授说他从来没有犯过错此外，但是我说他只犯过一个错误，就是你来烟台太晚了，如果你早来烟台一年的话，至少我估计我的两个月辛辛苦苦攒下来的钱，还是两年的钱不会变成两个月，指出来我的错误，但是朗教授知道各位都套牢，但是各位和我一样，都找到了继续下去的信心，到底朗教授会让我们的信心百倍增强，我们让我们彻底的绝望，让我们一起来聆听。再次掌声有请朗教授！

前言，受网络影响，有近一周时间无法上网，BLOG没有更新，24日大涨，到晚上网络也恢复正常。实在可喜！

一、大盘回顾：

    印花税调整政策公布后的首个交易日，沪深股市迎来了一波放量反弹。当日沪深股市以超过9％的巨大涨幅双双高开，并在全天的交易中保持了高位运行，两市成交量同步放大，全天交易总量超过2730亿元，较前一交易日猛增一倍以上。

 

二、大势研判：

       前期先是开放新股申购，且一次有5家公司IPO，在大盘跌到3000点以下，管理层有这种“逆水行舟“，而且机构也暗地配合打压大盘，其实QFII却有”先知先觉”，率先建仓，不能不说明他们跟高层关系密切。而散户均套死在山顶上，这一切均在“掌握之中

一、大盘回顾

 略

 

二、大势研判

      原定17日发布的一季度经济数据，提前至16日，又从上午改为下午。16日晚公布上调准备金率至16%，预计17日大盘将低位稍作整理后，在资金推动下有较明显反弹。全天收阳线包上一交易的阴线。

 

三、操盘攻略

       早盘在低位少量补仓，拉高后卖出，短线操作回避系统风险，同时密切关注成交量变化情况。

 

      

       一、大盘回顾：

       4月15日早盘，承继昨日长阴杀跌趋势，沪深两市股指继续低开，沪指开报3282.57点,下跌14.10点；深成指开盘报12203.86点,下跌139.74点。两市开盘后一度止跌回升，但随即再度反手杀跌，并均创调整以来新低。临近中午收盘时，中石油、中国平安(601318行情,股吧)，工行等指标股全线止跌反弹，随后盘中出现一波针对昨天收盘点位的急速小幅拉升,，而且市场量能也随之有所放大。午后随着大部分个股出现反弹，两市大盘跌幅收窄，上涨家数明显增多。最终上证综指翻红并站上3300点整数关口，深指收复12000点，截止收盘，两市下跌个股不足300只。

 

二、大势研判：

一、大盘回顾：

     4月10日 周四深沪两市承接前一日的下跌惯性，双双低开，但由于基本面上有工商银行、中信证券、海通证券等金融板块一季度业绩预增影响，两市并未出现明显杀跌走势，而在指标股如工商银行、海通证券等金融板块品种的反复走强影响下，深沪两市震荡收高，两市成交量总和仅958亿元，创下了08年下跌以来的新低。

       此波调整与本人在8日晚所写的BLOG中提示近三天行情走势惊人相似

 

二、大势研判：

     由于10日缩量反弹上涨，进一步暴露主力的下一步动向，同时需要更多方力量来支援，也注定短线虽然向上，但却还有一波三折，预计11

一、大盘回顾：

        正如本人所预测一样，9日大盘低开试探性冲高，午后在蓝筹带领直接跳水。

 

二、大势研判：

        9日大盘下跌幅度确实值得部分在这波踏空股民高兴，不过下跌程度有点出乎我的意料之外，但整个操作思路基本一致，预计10日应该也会如本人之前所预测的形势一样，主力利用蓝筹板块打压大盘，继续低开并短时间探底，此时将回出现短线介入的良机，但需要注意分批进入建仓，回避系统风险。

       预计10日下午回升，全天收小阳线。